Programma 9 Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ontwikkeling en Stedelijke Vernieuwing

Beschrijving
Binnen dit programma vallen de volgende taakvelden, per taakveld worden een aantal deeltaken genoemd zodat een beeld kan worden gevormd van de feitelijke inhoud:

• 8.1 Ruimtelijke ordening - taken op grond van de Wet ruimtelijke ordening:
  - voorbereiden en vaststellen van structuur -en bestemmingsplannen;
  - faciliterend grondbeleid;
  - BGT (Basisregistratie Grootschalige Topografie).
• 8.2 Grondexploitatie - activiteiten  op het gebied van gemeentelijke bouwgrondexploitatie:
  - grondverwerving, bouw en woonrijp maken;
  - verkoop van bouwrijpe gronden.
• 8.3 Wonen en bouwen - gebiedsontwikkeling, woningvoorraad en huisvestingsvoorziening:
  - leges omgevingsvergunning;
  - bouwtoezicht;
  - BAG (Basisregistratie Adressen Gebouwen);
  - woningbouw en verbetering;
  - woonruimteverdeling;
  - stedelijke vernieuwing.

(Kolom Begroting 2026 zijn de bedragen na de Turap 2026)

Taakveld 8.1 ruimte en leefomgeving
In 2026 zijn de baten hoger als gevolg van inkomsten uit de realisatiestimulans. De hogere lasten worden met name veroorzaakt door kosten die samenhangen met de implementatie van de Omgevingswet. De omgevingsvisie is hét beleidsdocument waarin de integrale langetermijnambities van de gemeente Barendrecht samenkomen. Op dit moment wordt hard gewerkt aan de totstandkoming van de eerste omgevingsvisie voor de gemeente Barendrecht. Inzet is vaststelling in 2027. De omgevingsvisie bevat straks onze hoofdambities op tal van beleidsvelden zoals economie, mobiliteit, voorzieningen, wonen, klimaatadaptatie en de energietransitie. De ambities uit de omgevingsvisie worden concreet gemaakt in een uitvoeringsparagraaf, waarin deze ambities worden vertaald in acties en projecten. In deze uitvoeringsparagraaf wordt ook de koppeling tussen de inhoudelijke langetermijnambities en de meerjarenbegroting gelegd. Daarnaast is in Juni 2026 een nieuwe interne projectleider aangewezen en in het najaar wordt er met een projectgroep gewerkt aan de eerste herziening van ons welstandsbeleid onder de Omgevingswet. De eerste stap is het uitwerken van een kaderstellend startdocument met daarin de afbakening van de opdracht, de koppeling aan ander omgevingsbeleid, de regels in het omgevingsplan en het afbakenen van de ambitie op een aantal inhoudelijke aspecten waaronder welstandsregels rondom na-isolatie van woningen, airco- en warmtepomp-units aan gevels en muurschilderingen.

Taakveld 8.2 grondexploitatie
De begrote bedragen voor de grondexploitaties zijn op basis van de actuele Meerjaren Prognose Grondexploitaties 2026 (MPG).

Taakveld 8.3 wonen en bouwen
In 2026 is een hogere opbrengst voor leges bouwvergunningen begroot als gevolg van een het actualiseren van de planning van de vergunningaanvragen.