Kwaliteit (toelichting)

Met de realisering van circa 30% sociale huurwoningen in de Stationstuinen levert Barendrecht vanaf circa 2026 in absolute aantallen een forse bijdrage aan de in 2022 vastgestelde regionale woningmarktafspraken. Daarnaast is het uitgangspunt om ook in de overige nieuwbouwprojecten circa 30% sociaal te bouwen. In 2023 is de Woonvisie Barendrecht 2023-2027 vastgesteld en is een start gemaakt met het Woonprogramma. Hierin is de realisering van onder andere 30% sociale nieuwbouw verder verankerd. De ‘Doorstroomregeling grote woningen’ wordt nog steeds ingezet om ouderen met voorrang te laten doorstromen uit hun grote sociale huur eengezinswoningen naar levensloopbestendige sociale huurappartementen, waardoor er grote sociale huur eengezinswoningen vrijkomen voor jongere huishoudens. Verder is naar aanleiding van de motie ‘Onderzoek alternatieve platforms toekenning woningen’ onderzocht op welke wijze voorrang aan Barendrechters in de sociale sector kan worden geoptimaliseerd. Het eerste resultaat is dat 19 van de 20 sociale nieuwbouwwoningen van Patrimonium aan de Talmaweg aan Barendrechters zijn verhuurd (voor de 20e woning was geen Barendrechtse gegadigde). Ook van de starterslening wordt nog steeds gebruik gemaakt. In 2023 hebben circa acht jonge huishoudens dankzij een starterslening een woning in Barendrecht kunnen kopen. Er is nog budget beschikbaar voor circa 8 leningen. Op korte termijn komen 25 betaalbare nieuwbouwkoopwoningen op de markt. Voor deze woningen kunnen starters een starterslening aanvragen. Over de ontwikkeling van flexwoningen in het Zuidelijk Randpark hebben in 2023 diverse overleggen plaatsgevonden met onder andere de Provincie. We blijven ons hier verder voor inzetten.