Omschrijving (toelichting)

In het ‘Regioakkoord Nieuwe Woningmarktafspraken Regio Rotterdam 2018 - 2030’ staan twee scenario’s. Het referentiescenario geeft de lokale woonbehoefte weer. Het meer-evenwicht-scenario houdt daarnaast ook rekening met de herverdeling van 11.000 sociale woningen uit Rotterdam, Schiedam en Vlaardingen. In Barendrecht mag de sociale voorraad volgens het referentiescenario licht afnemen. De regio en provincie willen echter het meer-evenwicht-scenario volgen. Dat betekent dat de sociale voorraad in Barendrecht moet toenemen. In overleg met een aantal lokale woningcorporaties onderzoeken we onze mogelijkheden om bij te dragen aan de sociale opgave. Het project Stationstuinen biedt kansen om sociale nieuwbouw toe te voegen. Drie lokaal actieve corporaties zijn daarin geïnteresseerd. Naast het realiseren van sociale nieuwbouw is behoud van de bestaande sociale woningen van Vestia belangrijk. Dezelfde drie lokaal actieve corporaties zijn met Vestia in onderhandeling om de sociale woningen over te nemen. Samen met de inzet van de gemeente wordt er hard aan gewerkt om de woningen van Vestia voor de sociale voorraad te behouden.

(2021/11)

Kwaliteit (toelichting)

Met de realisering van circa 30% sociale huurwoningen in de Stationstuinen levert Barendrecht in absolute aantallen een forse bijdrage aan het meer-evenwicht-scenario. De drie lokaal actieve corporaties gaan een belangrijke rol vervullen bij de realisering daarvan. Daarnaast wordt minimaal 25% van de overige woningbouwprojecten in de sociale huursector uitgevoerd. Verder is de overname van het Vestia-bezit door de drie corporaties inmiddels een feit en is daarmee het behoud van bijna 900 corporatiewoningen gerealiseerd. De ‘Doorstroomregeling grote woningen’ wordt nog steeds ingezet om ouderen met voorrang te laten doorstromen naar levensloopbestendige appartementen, waardoor er grotere sociale huurwoningen vrijkomen voor jongere huishoudens.