Kwaliteit (toelichting)

Ten behoeve van de realisatie van 45 ha natuur en recreatiegebied diende de agrarische bestemming van dit deel van de Zuidpolder te worden gewijzigd. In oktober 2024 is het Bestemmingsplan Zuidpolder fase 2 vastgesteld en eind 2024 onherroepelijk geworden. Tevens is de anterieure overeenkomst met de initiatiefnemers getekend, waarin is opgenomen dat de initiatiefnemer langs de Achterzeedijk kavels met reguliere woningen, zorgwoningen en senioren woningen mag realiseren. De opbrengsten uit de woningbouw gebruikt de initiatiefnemer om de aanleg van de resterende 45 ha natuur- en recreatiegebied te kunnen bekostigen.
 
Initiatiefnemer en gemeente hebben voor het gehele plangebied gezamenlijk een Inrichtingsplan opgesteld, waar de oost-west fietsverbinding en diverse struin en wandelpaden onderdeel van zijn. Bovendien wordt er ca 15 ha bos aangeplant, die deels wordt gefinancierd door een provinciale subsidie.
 
De ontheffingsaanvraag inzake de platte schijfhoren en kleine wolfsmelk is inmiddels door de provincie goedgekeurd, met als resultaat dat in 2025 gestart kan worden met de bouwwerkzaamheden voor de woonerven alsmede ook inrichting van het natuur en recreatiegebied.